不動産の評判 不動産評価で失敗しないためのガイド
不動産評価の必要性とは？不動産評価は、不動産を購入する際にはほぼ避けて通れないステップです。しかし、この不動産評価がなぜ重要なのでしょうか。その最大の理由は、購入前の価格確認にあります。不動産の価格は多くの要因によって変動するため、購入前に...
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不動産の評判 
不動産の費用 不動産売却の税金が高い？知っておくべきポイント
不動産売却と税金の関係不動産売却と税金の関係を理解するためには、以下の点を把握することが重要です。譲渡所得税: 不動産を売却する際に生じる利益（譲渡所得）は、所得税として課税されます。譲渡所得は、売却価格から取得費や関連経費を引いた金額とな...
不動産の費用 不動産価格推移から見る物件選びのコツ
不動産価格の推移とは不動産価格の推移とは、不動産の価格が時間の経過とともにどのように変化するかを示すものです。不動産価格は、様々な要因によって影響を受けるため、常に一定ではありません。主な要因としては、以下が挙げられます。景気動向金利水準人...
不動産の費用 不動産を担保にしたローンのメリットとデメリット
1. 不動産ローンの基本不動産ローンは、不動産の購入に必要な資金を借りるためのローンです。不動産は高額な買い物なので、ほとんどの人が不動産ローンを利用することになります。不動産ローンは、物件を担保に借りるので、金利は比較的低めに設定されてい...
不動産の費用 仲介手数料を抑えて不動産投資を始めよう！
不動産仲介手数料の真実不動産仲介手数料は、不動産売買や賃貸契約の際に、仲介業者に支払う手数料です。宅地建物取引業法では、不動産仲介手数料の上限額が定められており、売買の場合は売買価格の3%+6万円+消費税、賃貸の場合は家賃の1カ月分+1万円...
不動産情報 クラウドファンディングで不動産投資
クラウドファンディングとは？クラウドファンディングとは、インターネットを介して不特定多数の人々から少額の資金を集める仕組みです。プロジェクトを立ち上げた人は、ウェブサイトやSNSなどを通じてプロジェクトの概要や目的、資金の使い道などを説明し...
不動産情報 利益を最大化！不動産投資で節税する方法とは？
1. 不動産投資と節税の基本不動産投資は、長期的な資産形成や収入を得るための手段として人気がありますが、節税対策としても有効です。不動産投資で節税できる主な方法は以下の通りです。減価償却減価償却とは、建物や設備などの資産を耐用年数に応じて費...
不動産情報 一括査定をマスター！不動産査定サイト完全ガイド
不動産査定サイトの基本知識不動産査定サイトとは、不動産を売却する際に、複数の不動産会社から査定価格を取得できるサイトです。不動産査定サイトを利用することで、不動産会社ごとに異なる査定価格を比較することができ、より適正な売却価格を把握すること...
不動産の費用 高い不動産価格を乗り越えるための完全ガイド
なぜ不動産価格は高いのか不動産価格は、様々な要因によって影響を受けます。主な要因は以下の通りです。需要と供給金利経済情勢人口動態自然災害政策需要と供給は、不動産価格に最も大きな影響を与える要因です。需要が供給を上回ると、価格が上昇し、逆に供...
不動産の費用 不動産売買の価格交渉術をマスターしよう
不動産購入のポイントと注意点不動産購入は人生の大きな買い物です。そのため、慎重に検討し、ポイントを押さえることが重要です。以下に、不動産購入のポイントと注意点をいくつかご紹介します。自分のライフスタイルに合った物件を選ぶ物件の立地や周辺環境...